• 2020年6月深圳市新洲商圈写字楼市场租赁情况_房产频道
    发布日期:2020-07-17 02:18   来源:未知   阅读:

2020年6月深圳新洲商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名(排名取自3房网第2020年第25周的排行数据),写字楼出租均价83.6元/??月,环比下跌2.58%,写字楼出售价格67122元/?,环比上涨2.14%,静态投资回报率约为67年。该商圈共有写字楼楼盘18个,热度较高的楼盘包含:第一世界广场写字楼、民生银行大厦、祥祺投资大厦、湖北大厦、福岸新洲民生大厦、国通大厦。

(一)第一世界广场写字楼写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价96.33元/??月,环比下跌4.39%,写字楼出售均价37704元/?,与上月持平,静态投资回报率约为33年。地址为红荔西路7002号,建筑面积70094?,开发商为深圳市昱峰投资发展有限公司,物业公司为世邦魏理仕物业顾问(中国)有限公司,停车位地上1个、地下300个。【查看该楼盘信息】

(二)民生银行大厦写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价75元/??月,环比下跌42.97%。地址为新洲十一街128,楼盘的总层数为28层,建筑面积35981?,占地面积3441?,标准层面积1097?,标准层高3.60m,开发商为深圳市广银海房地产开发有限公司,物业公司为武汉兴瑞物业管理有限公司,物业费8.42元/平米?月,停车位地上1个、地下1个。【查看该楼盘信息】

(三)祥祺投资大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价95元/??月,环比下跌0.63%。地址为深圳市福田区新洲十一街...,建筑面积35900?,物业公司为深圳市祥祺物业管理有限公司。【查看该楼盘信息】

(四)湖北大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价70.87元/??月,与上月持平,写字楼出售均价66167元/?,与上月持平,静态投资回报率约为78年。地址为滨河大道9003号,建筑面积55000?,标准层高3.80m,开发商为湖北省驻深圳办事处,物业公司为深圳市楚天物业,停车位地上150个、地下250个。【查看该楼盘信息】

(五)福岸新洲民生大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价110元/??月,与上月持平。地址为滨河大道与新洲十一街交汇处,楼盘的总层数为25层,建筑面积36110?,开发商为深圳世纪汇鑫集团、深圳广银海房地产开发公,物业公司为深圳市世纪汇鑫物业管理有限公司,停车位地上20个、地下321个。【查看该楼盘信息】

(六)国通大厦,写字楼出租均价80.38元/??月,环比下跌11.67%。地址为滨河大道9023号,楼盘的总层数为46层,建筑面积72000?,占地面积7500?,标准层面积1415?,开间面积200?,标准层高3.60m,开发商为深圳市国通电信发展股份有限公司,物业公司为国通大厦物业管理有限公司,物业费24元/平米?月,停车位地上50个、地下305个。【查看该楼盘信息】

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